売地 大津市 南小松 (近江舞子駅) 事業用地

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価格 1,280万円 最適用途 事業用地
交通 ＪＲ湖西線 / 近江舞子駅 徒歩18分
所在地 滋賀県大津市南小松
土地面積 実測 1,911.93㎡ 坪数 578.35坪 坪単価 2.22万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 概略図
  • 前面道路西寄りから東（大津市道に間口約１９．４ｍ接面）
  • 前面道路東よりから西　大津市道４ｍに間口約１９．４ｍ接面）
  • 敷地内中程より琵琶湖が見えます（ＪＲ湖西線が見えます）
  • 入口より山が見えます（山の中腹に湖西道路「志賀バイパス」が見えます）
  • 敷地内より琵琶湖が見えます（少し右寄り）
  • 現地看板
  • 建物（延床１３．９８㎡）
  • 舞子ランプ付近
  • 舞子駅
  • 舞子ランプ入口
  • 舞子口交差点
  • 舞子ランプ付近から琵琶湖
  • 舞子口交差点から山
  • 位置図

    アピールポイント

    ●価格変更いたしました。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ湖西線 / 近江舞子駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県大津市南小松
    物件種目 売地
    価格 1,280万円 坪単価 2.22万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　電気
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：宅地造成規制区域
    ◎建築条件なし。
    ※建物あり（コンテナハウス）登記面積１３．９８㎡。
    ※上水道引き込み済。関西電力。
    ※土地公簿面積：

    １６８０㎡
    ※現状有姿の引き渡し。
    土地面積 実測 1,911.93㎡ 坪数 578.35坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 他
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 南東4.0m 公道 接面19.4m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6977609805 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2023/02/23 次回更新予定日 2023/04/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)イズタ住宅

    交通：
    ＪＲ東海道本線／石山
    　　　【バス】15分　水天宮　停歩5分
    住所：
    滋賀県大津市瀬田５丁目４０－９　
    TEL：
    0120-56-4252
    FAX：
    077-544-4581
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    滋賀県知事免許（７）第２３１７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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